Le Plan Local d'Urbanisme (PLU)

Le Plan Local d’Urbanisme est un document d’urbanisme qui permet à une commune (ou un groupement de communes), après avoir élaboré un diagnostic d’ensemble, d’exprimer un projet urbain à l’échelle de l’ensemble de son territoire, et fixe en conséquence les règles générales d’utilisation du sol sur le territoire considéré.

Le PLU est donc un document à la fois stratégique et opérationnel, énonçant des règles à court terme inscrites dans une vision prospective à moyen terme.

Par délibération en date du 19 février 2014, le Conseil Municipal a approuvé à l'unanimité le Plan Local d'Urbanisme. Celui-ci couvre l'intégralité du territoire communal, soit 2 496 hectares.

Le PLU est un dossier volumineux regroupant de nombreux documents , notamment un rapport de présentation, le Projet d'Aménagement et de Développement Durables (PADD), des documents graphiques, un règlement et des annexes. 

Les principaux documents sont consultables ci-dessous :

Pour plus de renseignements concernant les PLU, vous pouvez consulter le site du Ministère du Logement et de l'Habitat Durable

Il est à noter que Morlaix Communauté exerce la compétence "PLU et document d'urbanisme en tenant lieu" depuis le 1er décembre 2015, et a prescrit l'élaboration d'un PLU intercommunal (PLUi) par délibération en date du 21 décembre 2015. Ce PLUi couvrira l'ensemble du territoire communautaire et se substituera aux documents d'urbanisme en vigueur.

Consulter le site de Morlaix Communauté :

Note : les informations délivrées sur ce site sont purement indicatives. Pour consulter le dossier complet de PLU, confirmer ces informations ou obtenir plus de renseignements, nous vous invitons à prendre contact avec le pôle urbanisme de la ville de Morlaix.

Contact : Pôle urbanisme

  • Ancien Lycée de Kernéguès
  • urbanisme@villedemorlaix.org
  • 02 98 63 10 52

La modification du Plan Local d'Urbanisme (PLU)

Morlaix Communauté et la Ville de Morlaix souhaitent faire évoluer le PLU pour :

  • ouvrir à l'urbanisation une partie du secteur de Kerozar Izella ;
  • concernant le secteur Gambetta est, apporter un classement adapté en lieu et place de l'actuel zonage « Uru » ;
  • modifier le classement d'une parcelle située rue du Général Tromelin ;
  • procéder à deux modifications du règlement relatives à l'implantation des constructions ;
  • actualiser le repérage des sites archéologiques ;
  • revoir l'écriture de la notion d'aménagement global définie dans les OAP ;
  • modifier l'OAP du secteur de Kergariou.

Le projet de modification est soumis à enquête publique du 23 janvier au 24 février 2017. L’enquête publique est une procédure au cours de laquelle le public est invité à donner son avis sur les projets préalablement à leur approbation définitive.

Le projet de modification

Les modalités de l'enquête

A l'issue de la procédure, Morlaix Communauté sera appelée à approuver le projet de modification du PLU, éventuellement modifié pour tenir compte de l’avis du commissaire enquêteur.

Contact : Morlaix Communauté / Service aménagement-urbanisme

La modification simplifiée du Plan Local d'Urbanisme (PLU)

Le projet de modification simplifiée du PLU concerne le site de Notre-Dame du Mur, situé dans le quartier de Kermadiou à Morlaix. Ce site, occupé par des bâtiments ayant accueilli jusque fin 2011 le lycée Notre-Dame du Mur, est aujourd'hui partiellement désaffecté et en attente de reconversion.

Morlaix Communauté et la Ville de Morlaix souhaitent faire évoluer le règlement du PLU afin de permettre la construction d'une résidence services séniors après démolition des bâtiments existants.

Le projet de modification simplifiée fait l'objet d'une mise à disposition du public du 27 février au 31 mars 2017.

Cette mise à disposition est une procédure au cours de laquelle le public est invité à donner son avis sur le projet préalablement à son approbation définitive.

Le projet de modification  

Les modalités de la procédure  

A l'issue de la procédure, Morlaix Communauté sera appelée à approuver le projet de modification simplifiée du PLU, éventuellement modifié pour tenir compte des avis recueillis.

Contact : Morlaix Communauté / Service aménagement-urbanisme